Friday, Jul 19th

Последнее обновление05:59:15 PM GMT

Интересно

Интересно

4 способа превратить трафик сайта в реальные деньги

E-mail Печать PDF

1.    Контекстная реклама. Подходит тем, у кого блог или информационный сайт. Технических знаний потребуется минимум, времени тоже. Суть заключается в установке на сайте JavaScript- кода, который пришлет вам система контекстной рекламы. Далее система сама будет распознавать тематику всех страниц ресурса и автоматически организует показ на вашем сайте объявлений, которые созвучны теме сайта, а каждый клик по рекламному объявлению будет означать ваши комиссионные. Реклама не будет действовать на нервы вашим пользователям, а наоборот, будет дополнять ваш сайт за счет созвучности тематики.  Доходы от такого способа заработка будут зависеть от трафика сайта, CTR рекламы и ее тематики.
2.    Партнерские программы. Чаще всего организацией таких программ занимаются Интернет-магазины, которые осуществляют продажу реальных или виртуальных программ. Для этого нужно установить ссылку на сайт магазина (в качестве ссылки может выступать  баннер в графической форме, поисковая форма или текстовая ссылка), которая будет состоять из вашего особого идентификатора партнера магазина. Комиссионные вы получите в том случае, если ваш гость, который перейдет по такой ссылке на сайт магазина, купит в нем какой-либо товар.
3.    Личный партнерский магазин. Такой способ заработка существенно отличается от предыдущего. Покупка товаров пользователями будет производиться не в магазине, в который вы отошлете их по баннерам или текстовым ссылкам, а в вашем магазине. Какова будет наценка на товар, будете решать вы. Начинающему веб-мастеру вряд ли подойдет такой вариант, ведь здесь надо обладать хорошими профессиональными навыками, финансами и временем. Ведь нужно разработать полноценный интернет-магазин, аренда сервера и защита ddos у которого должна быть на платном хостинге, должно быть собственное доменное имя, оригинальный дизайн и бренд. А на плечи вашего партнера будет ложиться работа с заказами - оформление, учет, отгрузка, складирование.
4.    Покупка целевого трафика у РРС систем. Суть заключается в покупке этой системой целевого трафика у веб-мастеров сайтов и продаже его интернет- магазинам. Если веб-мастер размещает на своем сайте такую поисковую форму и посетитель ресурса введет в эту форму свой запрос, то в ответе он получит результаты, в основе которых лежит поиск среди объявлений, оплаченных рекламодателями. Каждый клик на такое объявление обеспечивает веб-мастеру определенный процент.

Рекомендуем хостинг, где организована ддос защита.

Организация магазина

E-mail Печать PDF

Сейчас продать товар значительно труднее, чем его произвести. Поэтому продавцы борются за покупателя. Современный покупатель терпеть не может стоять в очереди. Если очереди в магазине постоянные - просто уходит к конкуренту. Благо, выбор сейчас огромен.

Что же предлагают поставщики торгового оборудования для увеличения скорости обслуживания покупателей? Различные инновации. Конечно, такое торговое оборудование в Казани пока не увидишь. Но, если инновации интересны и выгодны, почему бы не начать внедрение в Казани, Самаре, Перми…

Последнее предложение: сканеры штрих-кода, которые можно использовать, не доходя до кассы. Тестирование новинки на западе показало 25% сокращение времени ожидания у кассы.

И внедрить эту новинку просто. Не то, что оборудовать магазины под ключ. Нарушений технологического процесса не будет. Изменять кассовое ПО тоже не нужно. Беспроводной сканер подсоединяется к стационарному, который имеется в рассчетно-кассовом узле. Работает беспроводная система на расстоянии до 50 метров удаления от базы.

В часы пик, когда особенно много покупателей, ассистенты оператора сканируют товары в корзине покупателя, и заносят сведения на карту лояльного покупателя. Кассиру остается только считать сумму и взять деньги.

Есть вариант ручного сканера, которым может пользоваться сам покупатель. На входе посетители магазина берут мини-сканер и самостоятельно сканируют приобретенный товар. На выходе они могут отдать сканер кассиру, либо оплатить покупки в терминале.

Европейские страны уже пользуются подобными системами. У нас в этом году предполагают провести первые внедрения.

Кстати, покупатель, самостоятельно пользующийся сканером, будет иметь возможность прочитать и срок годности товара, и цену, и некоторые дополнительные сведения. Да и очередь в кассу будет минимальна.

Одна из немецких компаний предложила тележки для магазина оборудовать встроенным компьютером со сканером. Такие тележки уже несколько лет используют в знаменитом магазине Future Store сети Real.

Конечно, скажете вы, таким электронным игрушкам быстро приделают ноги. Или просто сломают. Но сканеры делают вандалоустойчивыми и блокируют их работу за пределами магазина.

Кроме того, последним предложением на рынке торгового оборудования стали сканеры для двухмерных кодов. Тенденция к использованию не линейных, а двухмерных кодов набирает силу. Двухмерные коды легко читаются, содержат больше информации. А новые сканеры читают эти коды буквально «на лету». Например, с пачки сигарет, падающей со стола.

Коллекция замков и ключей — ценность, способная открыть двери в мир интересного

E-mail Печать PDF

Как здорово иметь интересное хобби, которое поможет отвлечься от ежедневных забот и погрузиться в совершенно другой мир, иную реальность, где живут привычные предметы, открывшиеся с необычной стороны. К такому хобби можно смело отнести составление коллекций, способных многое поведать грядущим поколениям, о временах давно забытых.

Коллекционирование — увлечение, поражающее вариативностью, ведь собирать можно все, что попадается на глаза: растения, очки, рецепты, талоны, чучела и др. Кто-то отдает предпочтение предметам обыденным, а кто-то эксклюзивным. Но, и в первом и во втором случае увлечение обещает быть очень интересным.

Коллекционирование дверных замков и ключей (копоклефия) — не такое распространенное занятие, но тем не менее имеющее своих приверженцев. Ключи и замки — ровесники древних цивилизаций. Изготавливались они первоначально из твердых пород дерева, а позже — из металла.
Конструкция замков претерпевала с течением времени изменения, способствующие улучшению защитных свойств этих устройств.

В средневековой Европе, чтобы узаконить значимость замкового дела, императором Карлом IV была введена должность мастера по замкам. Кстати, именно на родине императора, в Праге, существует крупнейший музей, хранящий удивительную коллекцию ключей.

Екатерина Великая тоже слыла обладательницей самой большой коллекции замков своего времени. Ее восхищала тонкая работа мастеров, которые могли изготавливать настоящие произведения искусства, украшенные изящной резьбой.

Встретить уникальные экспонаты сегодня можно в частных коллекциях. Так Дмитрий Жданов — бизнесмен, посвятивший себя коллекционированию старинных замков и ключей. Оригинальная коллекция замков насчитывает более 3000 экспонатов, которые поражают прекрасным оформлением и демонстрируют высокий профессионализм тех, кто занимался изготовлением механизмов, способных и дом уберечь, и внутренним устройством удивить.

В Санкт-Петербурге существует частный музей замков и ключей, хранящий более 100 экспонатов, датированных XIX-XXI вв. Интересно то, что все экземпляры находятся в рабочем состоянии. Этот музей признан единственным в России, способным не только показать, но и продемонстрировать историю развития замочного ремесла, начиная от самых истоков его зарождения до наших дней.

Статья написана по материала интернет-портала colls.ru.

Восстановить данные быстро

E-mail Печать PDF

Сегодня никого уже не удивишь компьютером, телефоном или флешкой – эти устройства есть у каждого. Мы регулярно используем флешки на работе, на отдыхе, помещаем на них важную информацию, записываем файлы, фотографии, фильмы. Однако каждый из нас хотя бы однажды, желая того или нет, удалял с флешки какую-нибудь информацию. Если эта информация была важной и габаритной, такое удаление, конечно же, было печальным недоразумением. Однако сегодня эта проблема вполне решаема. Существует такая интересная услуга, как восстановление флешки после удаления данных - быстро и эффективно. Пользуясь этой программой, можно восстановить любые данные после того, как они были удалены. Раньше это показалось бы фантастикой, но сегодня это реальность, которая не требует особых вложений. Программа доступная и действенная, и она активно используется на предприятиях, потому что там удаление информации, например, базы данных, может быть чревато. Данная услуга позволяет не дрожать над каждым файлом, а нормально пользоваться компьютером. Опытные пользователи уже оценили пользу такой программы и говорят, что ее стоит приобрести.

http://recovery-software.ru/flash-drive-recovery

Вы можете скачать программы для восстановления информации утерянной после удаления файлов, форматирования дисков с сайта http://recovery-software.ru.

Новости онлайн: особенности и преимущества

E-mail Печать PDF

Интернет давно уже стал огромным информационным пространством, где значительное место занимают новостные ресурсы. В отличие от бумажных СМИ, на интернет-порталах пользователи могут не просто читать новости, но и искать информацию по ключевым словам. К примеру, их может интересовать, чем закончилась история с предприятием примавтодор, проигравшим в итоге судебную тяжбу по поводу некачественных бордюров, или что-либо другое. В любом случае, умелое использование  поиска поможет обнаружить любую новость на десятках информационно-аналитических порталов и, заодно, ознакомиться с различными точками зрения.

Одним из неоспоримых преимуществ онлайновых СМИ является оперативность подачи информации, которой, к сожалению, не могут похвастаться бумажные версии периодических изданий. Дело в том, что выход реальной газеты или журнала всегда привязан к конкретной дате и времени. Полученную от корреспондентов информацию необходимо не только сверстать, но и напечатать издание в типографии. Затем необходимо забрать тираж, развести его по киоскам и агентствам периодики. Это занимает некоторое время, благодаря чему новости нередко попадают к читателям,  будучи уже неактуальными.

В сети Интернет используются современные технологии, благодаря которым новости выходят на информационно-аналитических порталах в режиме реального времени. И читатели новостных сайтов всегда первыми узнают о том, что где-то произошло землетрясение, предприятие бор снова задерживает зарплату сотрудникам, а неблагоприятная экологическая ситуация в приморской бухте Золотой рог игнорируется местными властями.

Еще одним важным преимуществом онлайн СМИ является отсутствие ограничений по объему публикуемой информации. Бумажные газеты и журналы имеют строго определенное количество страниц; телевизионные выпуски новостей выходят в рамках отведенного им эфирного времени. На их фоне новостные интернет-порталы выглядят просто кладезями информационно-аналитической информации, которую можно преподносить читателям в любом объеме, с любой периодичностью и без купюр. Более того, наличие архивов на таких ресурсах позволяет в нужный момент найти интересующую информацию, даже если событие имело место несколько недель или даже месяцев тому назад.

И, пожалуй, одним из самых ценных преимуществ любого информационно-аналитического портала, будь то новости приморья онлайн или любое другое, является возможность поддерживать интерактивную связь с читателями. Комментарии, вопросы, пожелания, с одной стороны, делают электронное СМИ живым,  а с другой - позволяют отследить состав аудитории по статистике посещений, не прибегая к дорогостоящим исследованиям.

А в ресторане…

E-mail Печать PDF

Сегодня рестораны пользуются большим спросом, потому что это идеальное место для проведения торжеств, праздников, свиданий и т.д. Рестораны имеют разный стиль, отличное друг от друга меню, и каждый может выбирать ресторан на свой вкус. Конечно же, рестораны Киева тоже многообразны, их огромное множество, поэтому можно найти ресторан по душе. Кроме того, важно учитывать рейтинг ресторанов: чем он выше, тем дороже заведение. Однако, как правило, цены даже в топовых ресторанах вполне разумные, а блюда отличаются изысканностью и вкусом. Выбирая ресторан, стоит также обращать внимание на его расположение, внешний вид и уровень обслуживания. В итоге вполне реально найти ресторан и посещать только его. К постоянным клиентам там особое отношение!

Незаключенные договора - в качестве способа защиты прав граждан

E-mail Печать PDF

Иски по поводу признания договоров незаключенными появились в практике судов после того, как Гражданский кодекс РФ вступил в свою законную силу. Это вызвало больное количество дискуссий среди отечественных цивилистов по поводу допустимости исков с целью признать договор незаключённымпризнание договора незаключеннымнезаключённый договор и о тех последствиях, к которым они могут привести. 

Однако до сих пор ни о каком единообразии в судебной практике по поводу данных исков говорить нельзя. К примеру, были случаи, когда арбитражные суды отказали в том, чтобы принять подобного рода иски по двум причинам: первая – данные дела не предусмотрены в пункте 2 статьи 22 АПК РФ, второе – у истца нет как такового нарушенного права, поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 4 АПК РФ он не имеет права подавать иск. 

Считается, что иски такого типа бывают первоначальными и встречными, а материально-правовая заинтересованность истцов существенно различается. 
В тех случаях, когда истец желает установить отсутствие обязательств перед контрагентом, можно говорить о первоначальном иске.

Само по себе признать договор незаключённымпризнание договора незаключеннымнезаключённый договор для юридических лиц более важно, так как они обязаны правильно и в полном объёме отражать все хозяйственные операции в бухгалтерском учете. 
В некоторых случаях законом допускается признание незаключенных договоров и как следствие их предъявление. 

В данный момент существует три основания, в соответствии с которыми можно рассматривать дела, предметом которых является признать договор незаключённымпризнание договора незаключеннымнезаключённый договор:
- во-первых, несогласованность обеими сторонами значимых условий договора, в соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ. Это наиболее частое основание, которое встречается на практике;
- во-вторых, когда отсутствует государственная регистрация договора, которая обязательна в соответствии с пунктом 3 статьи 433 ГК РФ. Как следствие – отсутствие регистрации договоров, за исключением договора о коммерческой концессии, повлечет за собой незаключенность;
- и в-третьих, в случае несовершения действий, с которыми по закону связано заключение договоров, они также признаются незаключенными.

Какие же последствия повлечет за собой признание незаключённым договора?

Так как в ГК не предусмотрены специальные правила, которые касаются незаключённых договоров, то к такого рода отношениям применяются нормы о неосновательном обогащении в соответствии со следующими причинами. Так как договор вступает в силу с момента его заключения (пункт 1 статьи 425 ГК РФ), он является обязательным для обеих сторон, однако в случае признания его незаключённым, естественно теряется и сила этого договора. Следовательно, стороны не могут требовать ни исполнения обязательств, ни возврата исполненного по договору, а также они не имеют права ссылаться на третьих лиц по отношению к данному договору.
Чаще всего последствиями незаключенности договора являются возврат неосновательно приобретенного либо признание неосновательного обогащения, которое также не подлежит возврату.

Можно сделать вывод, что практическая целесообразность признания договоров незаключенными бесспорна не только с теоретической точки зрения, но и в соответствии с потребностями судебной практики.

Мосты Москвы.

E-mail Печать PDF

Что нужно учесть, выбирая хостинг

E-mail Печать PDF

Публикация в сети Интернет собственного ресурса требует от его владельца покупки хостинга, то есть, оплаты места для хранения файлов и другой информации, необходимых для работы вашего ресурса и сервисов для работы с вашим ресурсом, который предоставит вам хостинг-компания .

Компаний, предоставляющих услуги хостинга, в настоящее время достаточно много, что с одной стороны очень хорошо, с другой – делает вопрос выбора достаточно сложным. Конечно, если вы заказываете разработку сайта под ключ в веб студии, она подберет вам качественный хостинг, исходя из критериев надежности и требований вашего ресурса. Ею также может быть выполнена регистрация домена для вашего сайта.

Однако, если вы хотите все делать самостоятельно, придется определяться с таким выбором самому. Сразу стоит сказать, что все услуги существующего хостинга можно разделить на два вида:

  • Платный хостинг;
  • Бесплатный хостинг.

Бесплатный хостинг хорош только отсутствием оплаты, в остальном же, он, как правило, накладывает весьма ощутимые ограничения на функциональные возможности и объем вашего ресурса, не предоставляя никаких гарантий его стабильной работы.

К тому же, в оплату за пользование таким бесплатным хостингом у вас на страницах может размещаться его реклама, которая будет совершенно не уместна. Что же касается реализации ваших проектов, то с бесплатным хостингом могут возникать проблемы, о которых пользователи платных ресурсов даже не подозревают.

Возможности хостинга

Вторым критерием выбора хостинга являются его программные и технические возможности, например, хостинг может предоставлять услуги, которые характеризуются:

  • Регистрации поддоменнов;
  • Возможности почтового сервера;
  • Создание баз данных;
  • Размещение нескольких ресурсов;
  • Размер дискового пространства под хранение данных вашего проекта.

Помимо этого, могут быть еще и другие менее значительные различия, например, хостинг компанией может быть выполнена регистрация доменов с автоматической их привязкой к ее хостнгу.

Если говорить о стоимости, то сейчас вполне возможно найти качественный и недорогой виртуальный хостинг, который позволит стабильно функционировать вашему сайту за сумму около 1 доллара в месяц да еще и со значительной скидкой, если вы будете оплачивать сразу длительный период.

Таким образом, даже для проектов, которые не ставят своей целью прямой или косвенный заработок посредством сайта, приобретение платного хостинга является гораздо лучшим вариантом, нежели использование бесплатных сервисов, на которых ваш проект будет «зажат» в очень строгие рамки и не сможет развиваться так, как вам это необходимо.

Всё для сельскохозяйственных работ

E-mail Печать PDF

Сегодня сельское хозяйство в России находится на неплохом уровне, но всегда есть место улучшениям. Так, при правильном подходе и качественной технике можно добиться высоких результатов. Здесь немаловажно действовать грамотно и пользоваться рекомендациями специалистов. Большой вклад в сельхоз работы внесла компания http://in-green.com.ua с ее огромным ассортиментом товаров для различных видов работы. Здесь огромное количество садовой и сельхозтехники по доступным ценам. Понимающие люди закупают технику в этой компании и в розницу, и оптом. Компания часто проводит различные акции и дает скидки, поэтому пользоваться ее услугами выгодно. Кроме того, компания http://in-green.com.ua осуществляет быструю доставку техники, что немаловажно, если у клиента поджимает время. Проверено, что сельхозтехника этой компании является качественной и лицензированной, поэтому проблем с ней не бывает. В общем, если Вы цените свое время, деньги и хотите получать хорошие результаты, стоит обратиться в эту компанию. Эти ребята знают свое дело!

Тепло и красиво

E-mail Печать PDF

Сегодня большую популярность приобрели камины. Их устанавливают и в квартирах, и в домах, и даже в учреждениях. Это красивый элемент декора, который также можно использовать по назначению. Они могут обогреть в холодную погоду. Что может быть лучше, чем зимним вечером усесться возле камина с любимыми человеком! Именно поэтому камины сегодня покупают многие. Видов каминов огромное множество. Это и классические дровяные, и электрические, и газовые, и биокамины. Каждый может выбрать тот, что наиболее подойдет для Вашего дома и интерьера. Можно даже просто установить камин и не пользоваться им для обогрева помещения – он просто элегантно впишется в Ваш дом и станет его украшением. Цены на них сегодня приемлемые, качество хорошее, поэтому стоит их приобретать.

Ресторанный бизнес в России

E-mail Печать PDF

Немного истории

В Москве первым заведением, носящим гордое название ресторан, стал "Славянский базар". Он открылся в далеком 1873 году. Здание было спроектировано и построено двумя архитекторами: А. Вебером и Р. Гедике. В то время наибольшее распространение по стране имели так называемые трактиры. Здесь же, в отличие от традиционных заведений, работники назывались официантами, а не половыми, как в трактире. Также отличием являлось то, что персонал "Славянского базара" носил фраки и перчатки.

Интересно, что первый московский ресторан стал местом, где произошла памятная встреча основателей МХАТа.

В данный момент ресторанное дело - одно из самых выгодных направлений инвестирования средств не только в России, но и по всему миру. Но оно связано со своими трудностями.

Персонал

Главной проблемой рестораторов на сегодняшний день является нехватка квалифицированных сотрудников. Особенно остро она ощущается в России, так как бизнес сферы общественного питания находится здесь в стадии начального развития. В связи с этим, частыми причинами нерентабельности заведения и последующего его закрытия становятся именно ошибки менеджмента, неквалифицированность персонала, банальное отсутствие опыта. Количество грамотных рестораторов крайне ограниченно, так как в России пока не существует учебных учреждений, способных готовить специалистов нужного уровня. Спрос в данном вопросе значительно превышает предложение, поэтому рекомендуется начинать поиск сотрудников за несколько месяцев до открытия ресторана. Что касается образования, то некоторые компании используют собственную систему тренингов и продвижения начинающих кадров, занимаясь их развитием с самого начала.

Организация управления

Успех бизнеса в немалой степени зависит от правильной постановки управленческих процессов. Того механизма, не видимого для клиентов, обеспечивающего всю работу заведения.

Система автоматизации ресторана заключается во внедрении информационных технологий в производственные процессы, такие как учет, тайм-менеджмент персонала, продажи и различные операции с документами.

Автоматизация ресторанов бывает комплексной и модульной. Для тех, кто только начинает свой путь в ресторанном бизнесе, очевидное преимущество имеет второй тип, позволяющий производить изменения постепенно и приобретать модули по мере возникновения в них реальной необходимости.

Важно сказать, что ошибка, допущенная в любом из этих ключевых факторов, может перечеркнуть приложенные старания. Риск того, что начинание окажется нерентабельным, довольно высок, потому как ни один бизнес в России не является менее просчитываемым. Но и результат, в случае успеха, способен с лихвой оправдать затраченные усилия, время и инвестиции.

Развитие российского автомобильного рынка

E-mail Печать PDF

В России в прошлом году покупатели приобрели практически на 50% больше транспортных средств, чем за минувший 2010 год. Со всех реализованных машин на 60% больше пришлось на иномарки, поэтому можно утверждать, что основной рост сбыта был обеспечен преимущественно автомобилями импортного производства. К тому же популярным стало страхование ОСАГО в Воронеже. Во втором полугодии 2011 россияне на покупку авто потратили порядка 27,2 миллиарда американских долларов: в зарубежные марки было вложено около 13,5 миллиардов. На иностранные модели, собранные на территории страны, пришлось более 10 миллиардов. На российские транспортные средства потратили только 3,5 миллиарда рублей.

Аудиторские компании страны утверждают, что на покупку новых авто со страховкой КАСКО в Воронеже было потрачено примерно 30 миллиардов американских долларов. Самые высшие темпы прироста зафиксированы для таких автомобилей Lifan, Jeep, Opel, Cadillac и Volkswagen, а самым меньшим - отличились Audi, Jaguar, Lexus, Subaru и Ford. Только 3 производителя автомобилей показали негативную динамику: американские Chrysler и Dodge, а также китайский Chery. Компания Honda представила нулевой прирост. Отечественные фирмы в ушедшем 2011 на автомобильном рынке отставали, к примеру, «АвтоВАЗ» реализовал около 400 тысяч машин – примерно на 23% больше 2010 года.

На российском рынке основным событием за отчетный период является смена лидера. По месячным продажам раньше машина Hyundai Solaris обгоняла Renault Logan и проигрывала французу, а вот в 2011 полноправным победителем стала корейская модель. За весь минувший год Solaris купили 56 899 граждан России, тогда как автомобиль Logan разошелся тиражом более чем в 55 тысяч штук. Машину Sandero выбрали для себя более 26 тысяч покупателей. Logan представил пятидверку под названием Sandero, что продается в виде отдельной модели.

Анализируя подобную информацию, можно рассуждать о полном восстановлении отечественного автомобильного рынка и рынка страхования в Воронеже. Аналитики ожидали такие тенденции, но не прогнозировали настолько стремительное увеличение продаж транспортных средств. В начале летнего сезона 2011 эксперты говорили неоднократно о сокращении роста реализации к концу года до 20-25%. Поэтому будущие прогнозы игроки рынка делают осторожно и опираются больше на увеличение индекса потребительского доверия и общественную доступность автокредитов для россиян.

Особенности покупки недвижимости в Болгарии

E-mail Печать PDF

Самые популярные для покупки недвижимости места в Болгарии

В Болгарии наибольшим спросом пользуется недвижимость, расположенная в курортных районах страны. В первую очередь это дома у моря в Болгарии - например на Золотом Береге или на Золотых Песках. Либо вблизи знаменитых горно-лыжных курортов - например Банско. Также, популярна покупка недвижимости в столице страны - Софии, где квартира обойдется даже дешевле. В последнее время набирает обороты покупка жилья в строящихся домах Болгарии. Это выгодно - в строящемся доме квартира может оказаться на 30% дешевле готовой. К тому же, новые дома возводятся по современным строительным технологиям, с применением качественных и экологически чистых материалов. А новые жилые кварталы проектируются с учетом развития современной инфраструктуры: парками отдыха, магазинами, спортивными и спа центрами. Наиболее интересным объектом покупки становятся частные дома. Это связано с выгодными ценами на такой вид недвижимости и возможностью подбора дома под любой бюджет: от шикарных вилл - до скромных маленьких домиков в сельской местности. А также, играет немаловажную роль и большая свобода выбора места расположения частного дома.

Покупка дома в Болгарии

При покупке дома в Болгарии - обязательно выкупается и земля. И здесь появляется проблема - покупка земли иностранцам разрешена, но только юридическим лицам. Но этот вопрос в настоящее время легко решается болгарскими юристами. На покупателя-иностранца по доверенности открывают частную фирму и оформляют на нее дом с землей. Абсолютно законная и с юридической точки зрения чистая операция, применяемая болгарскими юристами уже много лет. Стоимость регистрации фирмы и услуг юриста - не более 350 евро. Минимальный уставной капитал фирмы - около 1 евро. Заботы о содержании фирмы минимальные: один раз в год в налоговую службу необходимо подавать отчет о коммерческом бездействии фирмы (то есть подтверждать, что годовой доход фирмы составил 0 евро).

Оформление документов на покупку дома с землей

Нотариальный акт - основной документ, правоустанавливающий и подтверждающий право собственности на недвижимость, купленную в Болгарии. Поэтому оформление покупки должно осуществляться только в Болгарии, болгарским нотариусом и в присутствии лицензированного переводчика. После совершения сделки - следует государственная регистрация документа, хотя и обязательная, но носит скорее уведомительный характер. Все расходы по подготовке сделки несет продавец. Стоимость оформления дома складывается из стоимости нотариального и государственного сбора, а также затрат на перевод документов. В среднем это около 4% от стоимости недвижимости, указанной в документах.

Основные расходы на содержание дома

Налог на дом и землю в Болгарии небольшой и составляет всего - 0,15% от указанной в нотариальном акте стоимости. Кроме того, придется ежегодно платить муниципальный налог на уборку мусора, который в разных муниципалитетах имеет свое значение, но в среднем не превышает 0,4%. Ну и конечно не бесплатна и электроэнергия - 0,11 евро за 1 кВт-час. Также, необходимо ежегодно оплачивать услуги болгарского юриста, который будет подавать документы в налоговую службу ( по поводу деятельности фиктивной фирмы) - но это совсем небольшая сумма. В общем, в Болгарии содержание дома с прилегающей к нему землей обходится сравнительно недорого. А если добавить к этому довольно простой процесс оформления покупки этого вида недвижимости и большой выбор предложений в данном секторе рынка - то получается, что покупка дома в Болгарии крайне выгодная сделка.

Что важно знать при покупки недвижимости

При покупке недвижимости в Болгарии, в отличие от России - где права обеих сторон жестко оговариваются законом - большое значение имеет предварительный договор купли-продажи и что в нем написано, то и считается законным и защищается судом. А основная часть деталей и всевозможных тонкостей сделки оговаривается именно договором, а не законом. И продавец часто может это использовать с огромной выгодой для себя, но создавая тем самым крайне невыгодные условия для покупателя. Чтобы покупка недвижимости в Болгарии не превратилась в трагедию, необходимо пристально изучить и обговорить со своим юристом предварительный договор купли-продажи и обязательно заверить его у нотариуса, несмотря на то что по болгарским законам это не обязательно.

Поиск работы

E-mail Печать PDF

Практически каждому человеку в нашей стране, да и вообще в мире, наверняка не раз приходилось сталкиваться с поиском работы. Кто-то впервые ищет место заработка денег, кто-то решил сменить привычный образ жизни, кого-то не устраивает коллектив или начальство - в любом случае подобная проблем знакома очень многим. Так как же найти хорошую работу, и с чего начать её поиски?

Сразу хочется сказать, что хорошую должность найти можно всегда, в том числе в Екатеринбурге. Ведь это огромный административный центр, по численности населения, кстати, находящийся на четвертом месте среди городов России. Здесь хорошо развита промышленность, инфраструктура и прочие сферы жизни и деятельности людей. Кроме того, прекрасно функционируют и развиваются заводы Екатеринбурга вакансии на которых есть всегда. Поэтому найти работу в этом городе реально. Поставьте перед собой определенные цели, оцените реальные возможности и действуйте!

Но мы частенько при решение подобной проблемы находимся либо в некой выжидательной позиции, т.е. отправляем резюме и ждем звонка от работодателя, либо же вовсе не предпринимаем особых действий, пребывая в нерешительности. Это неправильно, ведь поиск работы - это тоже в какой-то мере работа, к ней нужно подойти очень серьезно и проявить настойчивость.

Начать можно с поисков подходящих вариантов на соответствующих сайтах в Интернете. К примеру, можно воспользоваться данной ссылкой: http://eburg.job.ru/, где, помимо большого выбора вакансий, вы можете разместить и свое резюме. Подумайте, где, кем вы действительно хотели бы работать. Если ответа на ваше резюме не последовало в течении недели, позвоните в компанию и узнайте, было ли оно рассмотрено, а в случае отказа поинтересуйтесь причинами. Все это поможет достичь своей цели. Если вы приглашены на собеседование, заранее подготовьте небольшой рассказ о себе, кроме того, будьте готовы к вопросам от работодателя. Помните, для того чтобы приняли именно вас, вы должны выгодно отличаться от остальных соискателей.

Немаловажно сразу определиться, приемлема ли для вас работа в Екатеринбурге в ночь, либо же вы хотите трудиться исключительно днем. Данный вопрос стоит сразу при собеседовании оговорить с работодателем. Учтите, что, как правило, ночная служба оплачивается гораздо выше дневной.

Будем надеяться, что данные советы помогут вам в поиске хорошего места работы.

Страница 507 из 532