Tuesday, Jul 17th

Последнее обновление05:05:14 PM GMT

Интересно

Интересно

Передвижение по Таиланду

E-mail Печать PDF

Таиланд, это государство, расположенное в Юго-Восточной Азии. Данное государство имеет хорошее географическое расположение и подходящий климат, что является главным аспектом для привлечения туристов.
Большим преимуществом Таиланда является развитая инфраструктура дорог: наличие метро в Бангкоке, тайские внутренние авиалинии, быстрые поезда и другие виды транспорта. 
Для воздушного передвижения необходимо платить определенные сборы. Их величина зависит от направленности рейса. Оплату можно произвести при покупки или заказа билета. 
Удобна в эксплуатации железнодорожная линия. Она позволяет попасть из столицы в любой городок государства. Можно также поехать в соседние страны. Большой спрос такого передвижение не сказывается на цене билета. Билеты можно приобрести за три месяца до поездки. Их можно купить как в кассах железнодорожного вокзала, так и в любом турагентстве. Существуют поезда трех классов. Примечательно то, что на праздники всегда предоставляются дополнительные поезда. 
Для туристов приемлемо ездить на такси. Существует такси, плату за проезд которых, осуществляет пассажир лично водителю либо по счетчику. Если необходимо срочно недалеко съездить, можно воспользоваться услугами трехколесного такси, но о цене необходимо договариваться сразу.
А вот если хочется прокатиться по воде, то можно воспользоваться речным такси. Главными представителями такого транспорта являются катера.
В Бангкоке много и автобусных маршрутов. Различают автобусы без комфорта, комфортные маршрутки и автобусы специально для женщин. Плата за проезд везде разная. В автобусах самая низкая оплата за проезд, так как это не комфортный вид транспорта. А вот после сумашедшего шопинга в Бангкоке вам скорее всего захочется доехать до дома с комфортом, тогда надо воспользоваться маршруткой. 
Если есть международные водительские права, то можно взять напрокат автомобиль. На машине удобно передвигаться даже иностранному гостю, так как все дорожные знаки, а также автомагистральные карты переведены на английский язык. Цены на автомобили везде разные. Список автомобильных агентств можно найти в любом справочнике.
Наиболее главным преимуществом в передвижении является наличие подземного метро в Бангкоке. Благодаря метро можно быстро и надежно попасть в любой уголок столицы Таиланда. 
Однако многие отдают большее предпочтения скутерам. Пробки, как и в любой столицы есть. Но скутер поможет быстро и без проблем доехать до требуемого пункта назначения. Для скутера легко найти и место на парковке. На данном виде транспорта можно поездить и без прав. А главным преимуществом то, что если вы турист, то именно скутер вам поможет увидеть и разглядеть все достопримечательности Бангкока.

История о любви

E-mail Печать PDF

В этой истории речь пойдет о любви,  ставшей горьким   опытом для моей подруги, но многому ее научившей. С Леной нас связывает дружба еще со школьных времен  и об ее жизни мне известно практически все.   Окончив школу, мы поступили в один университет. Хорошо, что это было еще до школьных реформ, поэтому с поступлением проблем не возникло. Там она и встретила своего будущего мужа. Его звали Саша, он был  очень симпатичный, милый и общительный молодой человек. Они много времени проводили вместе. У Саши занятия обычно заканчивались раньше, но он обязательно ждал Лену, чтобы идти домой вдвоем.  Они гуляли и,  при этом,  наслаждались друг другом. Они  были очень красивой парой, с горящими от огня любви глазами, с сердцами, пылающими страстью. Саша пел Лене романтические песни и любил ее без оглядки.

На 3 курсе Лена и Саша сыграли свадьбу. В их семье всегда  царила любовь, взаимопонимание и уважение. Такая прекрасная пара  у окружающих вызывала только уважение и легкую зависть. С рождением  ребенка их  отношения еще больше окрепли. Саша,  благодарный Лене за появление на свет такого  желанного для него сына,  старался помогать ей во всех домашних делах, в воспитании ребенка, чтобы у нее оставалось больше времени уделять себе. При этом, он много работал, чтобы обеспечить свою семью.

Но, вот однажды, гуляя с ребенком в парке, Лена встретилась там со своим старым знакомым Сережей, с парнем, с которым она встречалась до Саши, и который тогда бросил ее. Разрыв с ним Лена переживала очень тяжело. А сейчас они разговорились и, как оказалось,  все это время думали друг о друге. По словам Сережи, он жалел о том, что оставил Лену и хочет вернуть все назад. Она дала понять, что это невозможно, но, тем не менее,  оставила Сереже свой номер телефона.

Сергей позвонил ей через несколько дней, чему Лена была несказанно рада. После их разговора  она весь день была в хорошем настроении, чувства ее переполняли. Она поняла, что до сих пор любит Сережу. Теперь Лена искала разные предлоги, чтобы уйти из дома и встретиться с ним, дошло и до близких отношений. Эта история длилась в течение года,  а Лена все никак не могла сделать выбор между двумя мужчинами.

Помог случай. От своих знакомых мужу Лены стало известно об ее отношениях с Сергеем, и он сразу же потребовал развода. Лена не стала возражать, решив, что это судьба. Переехав к Сергею, какое-то время она жила с ним счастливо. Однако, счастье  длилось не долго. Сергей  оказался недостойным человеком. Он практически нигде не работал, ребенка Лены не любил и часто его обижал, и позволял себе поднять руку даже на Лену. Окончательно разочаровавшись  в своем новом мужчине, Лена  захотела вернуться к мужу, но было уже слишком поздно. Саша не смог простить ее. Теперь Лена живет одна.

Мораль этой  притчи о любви в том, что в поисках любви не надо  с головой бросаться в омут, строя иллюзии, а  нужно ценить то, что у тебя уже есть.

Удобно и мягко

E-mail Печать PDF

На дворе двадцать первый век. Сегодня нет недостатка в выборе мебели. К счастью, ассортимент так богат, что можно выбрать любое решение для дома, офиса, дачи, школы, поликлиники и т.д. Кроме того, сегодня в моде бескаркасная мебель по приемлемым ценам. Бескаркасная мебель позволяет полностью расслабиться и не сдерживаться в своих движениях. Многие приобретают популярные сегодня кресло-мешки. Что такое кресло-мешок? Это мягкое, удобное кресло, в котором можно и лежать, и сидеть. Таких пуфов огромное множество, они отличаются по цвету, материалу, но качество у всех высокое. Такие кресла популярны в детских учреждениях, а также в домах людей, которые знают толк в удобстве. Гости будут в полном восторге, если Вы усадите их на такие пуфики. Мы с коллегами приобрели парочку таких кресел-мешков для офисной комнаты отдыха. Так приятно в разгар рабочего дня усесться туда и немного отдохнуть с чашечкой кофе. Это непередаваемые ощущения. Кресла-мешки стоят совсем не дорого, и ими вполне можно себя побаловать. К тому же, они довольно прочные и прослужат не один год. Если Вы хотите внести комфорт в свою жизнь, кресло-мешок – идеальный вариант!

1

E-mail Печать PDF

1

Какую выбрать профессию

E-mail Печать PDF

В мире очень немного людей, которые не обременены заботой о хлебе насущном. Для подавляющего большинства жителей нашей планеты приобретение специальности и еженедельный труд ради куска хлеба — реальность. Радостной или печальной будет эта реальность зависит от того, насколько правильно выбрана профессия.

Если провести опрос о том, какой должна быть работа, наиболее частыми будут три варианта ответов. По мнению многих соискателей, работа, которую можно найти, например, с помощью, должна быть:
- интересной и удовлетворяющей;
- приносящей высокий доход;
- престижной.
Порядок, в котором располагаются эти пункты, зависит от личных предпочтений человека. Лучше всего, конечно, чтобы труд приносил и доход, и удовлетворение, и обеспечивал высокий социальный статус, даже если это работа в Санкт-Петербурге промоутером, но так бывает не всегда. А поскольку капризы экономики диктуют свои условия, чаще всего мы обращаем внимание именно на размер оплаты труда.

Список профессий, которые позволяют надеяться на максимальную оплату, открывают специалисты по IT-технологиям. Это и программисты, и руководители проектов, и разработчики программ, и системные администраторы и т. п. Рынок труда по прежнему остро нуждается в специалистах такого профиля. Средняя заработная плата таких сотрудников в месяц составляет эквивалент около 1000 долларов США, хотя специалист с высокой квалификацией может рассчитывать и на более высокие гонорары.

Немного отстают от «айтишников» директора и топ-менеджеры, зарплата которых примерно такая же. Но ежемесячный доход руководителя гораздо больше зависит от мнения руководства компании, в которой он работает, чем от его способностей и квалификации. То же самое можно сказать и о зарплате руководителя отдела, средний уровень которой находится в районе 900 долларов США. Маркетологи находятся на четвертом месте по уровню ежемесячной оплаты труда, получая в среднем 800 долларов. Традиционно в этих профессиях преуспевают мужчины, но с наступлением эры феминизма можно смело утверждать, что это также подходящая работа для девушек Санкт-Петербург для этого не исключение.

Лучше всего способствуют чувству самоудовлетворения профессии священника, пожарного, физиотерапевта, писателя, преподавателя спецшколы, учителя, администратора учебного заведения, художника, скульптора, психолога и специалиста по безопасности.

Остается лишь согласиться с Лисом, рыжим другом Маленького Принца, который утверждал, что в мире нет совершенства, и сделать нелегкий выбор между высоким доходом и удовлетворяющей деятельностью.

Вязальные машины для хобби

E-mail Печать PDF

Для кого-то вязание — это хобби, а для кого-то это может стать источником дополнительного дохода. Сейчас в продаже имеется большой выбор вязальных машин, которые замечательно подойдут не только для ателье, но и для дома.
Какую же машину выбрать? Для тех, кто любит вязать для души, идеально подойдет вязальная машина Сильвер производства Японии. Технологические возможности этой машины большие, что позволяет проявлять в работе творческий подход. Нужно помнить, что эта машина не предназначена для большой скорости и не выносит дерганье. Но при мягком и бережном отношении эта «неженка» прослужит долгие годы и с хорошей отдачей.
Работает эта машина намного тише других, слышно только как шуршит каретка. Располагается она более компактно, так как фонтура у нее, в отличие от многих других вязальных машин, не удлиняется. Отдельно можно приобрести деккерную каретку, позволяющую вязать ажурные узоры.
Но если планируется вязать большое количество вещей, то в этом случае лучше купить вязальную машину Бразер, также предназначенную для выполнения огромного числа операций.
Машина подключается к компьютеру, что позволяет создавать собственные узоры и рисунки. Можно так же редактировать рисунки, уже имеющиеся в памяти машины, а их там более шестисот. Рисунки можно сузить или растянуть. Машина оснащена электронным шестицветником, благодаря чему появилась возможность вязания многоцветных узоров. Электронный счетчик в момент прибавления или убавления петель подает звуковой сигнал, что очень удобно при работе. В памяти машины можно хранить около ста шаблонов выкроек, просмотреть которые можно на жидкокристаллическом дисплее. Детали машины выполнены из стали, в отличие от многих китайских машин, где большинство деталей делается из пластика.
Вязальная машина Бразер имеет несколько модификаций. Есть модели, комплектующиеся второй фонтурой, необходимой для вязания резинок. Другие модели комплектуются ажурными каретками. Эта машина не капризна, поэтому будет работать в любых руках.
Единственным недостатком этой машины можно назвать шум, возникающий при работе, так как детали выполнены из металла, например, лента, с помощью которой на иглы машины передается узор. Шум, в принципе, терпимый, не такой как издают многие промышленные швейные машины для кожи например, но работать поздно вечером наверное не получится, так как соседям это будет сильно мешать.
При выборе вязальной машины нужно учитывать не только надежность в эксплуатации и количество производимых вещей, но и качество получаемых изделий, поэтому на такие недостатки, как шум, можно не обращать большого внимания.

Вода Вашей мечты

E-mail Печать PDF

Сегодня уделяется огромное внимание качеству, чего бы это ни касалось. Особое значение имеет здоровье, которое, как известно, не купишь ни за какие деньги. Однако улучшить здоровье вполне в наших силах. Чтобы каждый день организм получал необходимые витамины и минералы, стоит обратить внимание на воду «Пилигрим». Эта вода уже зарекомендовала себя как качественный продукт, нормализующий работу кишечника и всего организма в целом. Эта вода считается живой водой, потому что это талая вода ледников высокогорий Северного Кавказа. Именно благодаря этому она помогает организму справляться с разными вирусами и повышает иммунитет.


Современному человеку некогда ездить по всему городу в поисках воды. Именно для деловых людей существует доставка воды на выгодных условиях. Это очень популярная услуга, которой пользуются как большие, так и маленькие компании. Люди должны пить чистую воду и дома, и на работе. К счастью, в настоящее время заказ воды не является чем-то необычным и дорогим. Эта услуга доступна, поэтому все больше людей используют ее даже дома. Как приятно знать, что Вы пьете не что-то, а чистейшую воду, которая прошла проверку и рекомендована врачами.


Если Вы заказываете эту воду регулярно и заключаете договор, то Вам обеспечены скидки. Однако вода и там сама по себе недорогая, что экономит Ваш бюджет, но сохраняет здоровье.


Конечно, сегодня есть большой ассортимент по доставке воды. Однако важно помнить, что хорошая вода – вода в надежной компании, без разных примесей и добавок. Только свежая, обработанная вода должна поступать в наш организм, потому что иначе можно только навредить. Вода «Пилигрим» - идеальный вариант в данном случае, потому что она сертифицирована и имеет все необходимое в своем составе, чтобы доставить пользу организму человека. Если Вы пьете воду «Пилигрим», никакие вирусы и простудные заболевания Вам не будут страшны.
Если Вас заинтересовала вода «Пилигрим», то стоит обратиться в компанию «Меркурий», которая осуществляет доставку этой замечательной воды. В компании гибкие цены и индивидуальный подход к каждому клиенту, что выгодно отличает ее от других.

Криосауна. Бизнес на криотерапии.

E-mail Печать PDF

Какие ассоциации у вас вызывает слово «сауна»? Парилка, веники, жар и т.д. А слово «криосауна»? Прямо противоположные! Индустрия красоты в последнее время переживает большие перемены, большая конкуренция заставляет многочисленные салоны красоты, косметические кабинеты, имидж-студии привлекать как можно больше клиентов чем-нибудь новым и необычным. Криотерапия как раз одна из тех услуг, которая способствует развитию бизнеса. 
Криосауна представляет собой капсулу, заполненную смесью воздуха и азота, когда в нее заходит человек, температура опускается ниже 150 градусов. Длительность сеанса не больше минуты. Этого времени достаточно, чтобы организм испытал стрессовое состояние и открыл в себе скрытые резервы. 
Криотрепапия не представляет угрозы для здоровья, имеет лишь небольшой ряд противопоказаний. Области, при которых может применяться криотерапия, имеют широкий перечень: при ревматизме, псориазе, целлюлите, лишнем весе, депрессии. Криосауна также рекомендуется при растяжках и морщинах, что намного повышает ее рентабельность. 
Салоны красоты сейчас пользуются большой популярностью, поэтому дефицит клиентов вряд ли грозит. К тому же, этому будет способствовать одна отличительная особенность процедур криотерапии – мгновенный эффект. Постоянным клиентам можно продавать абонементы. Капсула способна выдержать в день нагрузку свыше 160 процедур. Бизнес на криотерапии - прибыльное предприятие, однако требует первоначальных инвестиций. Криосауна имеет в своем модельном ряде несколько разновидностей, есть возможность подобобрать наиболее подходящую для вашего бизнеса. Обычная плоская капсула стоит около 1000$. Если вы обладаете такими средствами, то можете не задумываясь браться за воплощение в жизнь этой бизнес-идеи с нуля
В первую очередь необходимо снять в аренду подходящее помещение или договориться с салоном красоты, снимая у них аренду кабинет. Стоимость аренды приблизительно 200$ в месяц. Основной составляющей бизнеса является азот. Приобрести его можно в специализированных магазинах, расход азота на одну процедуру – 1 литр. Стоимость 1 литра азота – 2,5$. Также необходимо нанять сотрудника, это может быть медик со стажем, что повысит престиж вашей компании, или обычного консультанта по процедурам красоты. Также, не стоит забывать про бюджет на рекламу чудоновинки. 
Стоимость одной процедуры в криосауне – 35$. Даже при нагрузке в 5% ваш доход за месяц составит 5000$. Даже при снижении стоимости процедуры, убыток от потери в цене возместит быстро увеличивающийся поток клиентов. Срок окупаемости первоначальных вложений в бизнес займет всего около 2 месяцев. Большое преимущество этого вида бизнеса – не обязательное наличие лицензии, поэтому реализация  бизнес-идеи для начинающего не составит труда.

Пойдемте в баню!

E-mail Печать PDF

Сегодня все большую популярность приобретает здоровый образ жизни, и это, конечно же, правильно. Одним из условий крепкого здоровья испокон веков считалась баня. В настоящее время баня так же ценится, и все больше людей ходит в баню для озоровления. Однако общественная баня и баня своя – две разные вещи. Тем, кто решил построить баню для себя, подойдут бани под ключ из бруса по выгодной цене. Данную услугу с удовольствием выполнит опытная строительная компания ООО «Экспо-ЛесСтрой», которая занимается строительством домов и бань из бруса. Брус – это экологически чистый материал, и работники компании строят из него прекрасные дома и бани. Это потрясающе – иметь свою собственную баню из бруса! Строительство, конечно, не самое дешевое, но, учитывая качество работ и надежность, цена себя оправдывает. У данной компании много клиентов, что говорит о ее популярности и профессионализме. И дома, и бани выходят очень красивые, прочные, современные, находиться в них очень приятно. В этой компании работают настоящие профессионалы, которые знают свое дело и мастерски строят то, что нужно людям. Если Вы клиент этой компании, Вы в надежных руках!

Бюджетный вариант аренды офиса

E-mail Печать PDF

Если вы занимаетесь деятельностью на ниве фриланса или находитесь в столице, но сейчас нуждаетесь в хорошем помещении для проведения переговоров, вам просто необходим офис на час в Москве, в котором будет все необходимое из обстановки и техники.

Сейчас такие услуги предоставляют компании, которые стремятся к европейскому уровню подачи своей деятельности.
Что в себя включает услуга аренды офиса на час в Москве?

Как правило, это помещение офисного типа, которое полностью обставлено соответствующей мебелью, имеет офисную технику и возможность подключения к высокоскоростному Интернету. Здесь продумано место для ведения переговоров, поэтому столы и стулья предусмотрены на определенное количество человек.

Если учитывать, что многие компании приезжают в столицу заключать выгодные сделки, и перед этим им просто необходимо найти на один день офис для того, чтобы договориться об условиях сделки, услуга «офис на час» является выгодной и востребованной в этом сегменте рынка.

Но иногда компаниям, которые в своей работе не используют офиса, например стартапы, необходимо провести для своей команды тренинги. И для этого нужно использовать специальные залы, которые не помешают получить людям эффект от тренинга, раскрыть скрытые возможности своего организма и повысить свою мотивацию.

Если вы не имеете собственного помещения, то аренда зала для тренинга станет идеальным вариантом. Вы делаете заявку в компанию, которая оказывает подобные услуги, оплачиваете стоимость однодневной аренды и можете пользоваться помещением в рамках оговоренного срока.

Что вы получаете с такой услугой?

• Вы повышаете продуктивность работы, потому что платите только за определенный отрезок времени, а значит, не расходуете лишних средств.
• Имеете возможность планирования своей деятельности по гибкому и максимально эффективному графику.
• Отсутствует необходимость приобретения дорогостоящей техники и мебели для офиса.
• Вам не нужно подключать дорогостоящие услуги связи.
• Вы можете сами выбирать район, в котором будет расположен ваш офис.

Фактически вы получаете возможность за минимальную сумму получить готовый и комфортный в работе офис. Своими силами такое приобретение потребовало бы большой затраты денежных средств. А так вы получаете уже готовое офисное помещение за небольшую сумму денег, правда, и на один день всего. Но согласитесь, это очень выгодно с точки зрения экономики в бизнесе.

Дом возле города

E-mail Печать PDF

Иметь собственный дом - это желание многих людей, даже тех, кто утверждает, что проживание в многоэтажках их вполне устраивает. Другое дело, что не каждый человек может позволить себе построить или приобрести дом, особенно по соседству с такими крупными городами страны, как Питер и Москва.
А вот в глубинке цена на дома более доступна. На вопрос, что лучше: строить или покупать, можно ответить лишь одно – то, что по средствам. Так, стоимость таухауса или коттеджа в Подмосковье с площадью в 100 кв. м. начинается от 7 миллионов рублей. А таунхауз под Казанью с площадью в 220 кв. м. обойдется 5,5 миллиона рублей, причем, полностью отстроенный, со всеми коммуникациями и даже с настенным котлом отопления.
Конечно, Казань - это не Москва, но и здесь можно вести успешный бизнес и получать не меньше прибыли, чем в столице. Не сложно подсчитать - стоимость квадратного метра в Подмосковье составляет в среднем 60-65 000 рублей, тогда как в районе Казани 25 000 рублей. Разница в цене существенная.
Кстати, аренда жилых помещений сейчас более популярна, чем приобретение. Объясняется это тем, что цены на недвижимость, даже если покупать ее в ипотеку, требует наличия половины требуемой стоимости дома, а для выплаты ипотечного кредита – больших денежных ежемесячных доходов, причем, стабильных.
Что касается приобретения дома, то при его выборе стоит обратить внимание на некоторые существенные моменты. Как известно, самая затратная статья расхода на содержание дома - это его отопление. Поэтому необходимо узнать, какой котел установлен, лучший вариант, когда это котлы Kiturami.
Естественно, необходимо позаботиться о документах, которые должны быть оформлены по всем правилам и проверены на так называемую «чистоту». Также надо проверить документацию земельного участка. Сам дом должен быть обустроен, иметь не только отопительную системы, но и прочие коммуникации в полной исправности, тем более, когда речь идет не о новом доме. Конечно, можно приобрести старый дом за чисто символическую сумму для дальнейшего его сноса и строительства нового. Тогда его цена будет не намного больше, чем стоимость участка. Такой способ позволит построить дом в том месте, где хочется и таким, как планируется. Можно установить дизельный котел, сделать теплые полы и даже бассейн в доме.
Тот, кто хочет сэкономить, может воспользоваться типовыми проектами блочных домов, которые возводятся за один сезон.

Помощь психолога при расставании

E-mail Печать PDF

Наверное, не найдется ни одного человека, который бы хоть раз в жизни, находясь в сложной ситуации, не подумывал о том, что ему необходима частная консультация психолога. Считается, что в помощи такого специалиста нуждается ребенок, так как он существо беззащитное и ранимое. Однако не только дети, но и взрослые сталкиваются со сложными ситуациями на жизненном пути, и тогда мы так же, как и дети, становимся такими же беззащитными и нуждающимися в помощи.

Ошибочно считать, что при сложившихся неприятных, тяжелых жизненных ситуациях, возможно разобраться в себе самостоятельно. К сожалению, это не приведет абсолютно ни к какому результату. Единственным верным решением становится консультация психолога. Именно квалифицированный психотерапевт в состоянии помочь увидеть сложившуюся негативную ситуацию с другой стороны. Обращаясь за помощью к подобному специалисту, не стоит слепо верить в чудо и в исцеление ваших душевных ран. Ведь чтобы достичь желаемого результата, вам потребуется провести над собой огромную работу.

Нередко за помощью к специалисту обращаются после расставания. Действительно, пережить этот факт зачастую очень сложно. Обычно этот процесс тяжелее переносят представительницы женского пола. Им, за счет своей эмоциональности, труднее вернуться к обычной жизни. Они смотрят на жизнь не сквозь розовые, а сквозь черные очки. Они не видят свет в конце туннеля, и только специалист психотерапевт способен помочь разглядеть его и провести к нему. Зачастую, такая неприятная ситуация, как расставание приводит к полной апатии. Все вокруг меняет свои яркие цвета на серые. Но, в действительности, все в мире остается прежним, и только психика данного человека воспринимает все негативно. Разобраться во всей сложившейся ситуации и вернуть вас к обычной жизни по силу только опытному психологу. Помощь специалиста необходима в период переживания горя и способна намного облегчить боль и придать силы к жизни.

Хороший психотерапевт, конечно, не без вашего активного участия, обязательно окажет вам квалифицированную психологическую помощь и поможет вновь обрести гармонию и комфорт всем членам семьи. Качественная психологическая помощь дает возможность расти внутренне и учиться выстраивать жизнь так, как нам бы этого хотелось. Если раньше психологическая помощь считалась только привилегией запада, то сегодня получить ее может каждый, кто в ней нуждается. Очень важно, чтобы при выборе психотерапевта он вызывал у вас симпатию и доверительное отношение к себе.

Почему растут цены на жилье?

E-mail Печать PDF

Почему растут цены на квартиры и дома? Это вопрос интересен всем. Особенно, он интересен покупателям недвижимости и риелторам.

Специалисты считают, что существует три главных фактора, провоцирующих рост цен на недвижимость: спрос, срок сдачи, качество.

Спрос

Если рассматривать спрос, то, например, пару лет назад, объявления о продаже квартир и домов занимали достаточно много места в газетах и на сайтах, однако такого количества покупателей не находилось и объявления кочевали из выпуска в выпуск. Сегодня же – спрос превышает предложение, поэтому и цены выше, чем раньше. Связано это с тем, что после кризиса население уже немного реабилитировалось, а платежеспособность восстановилась. Эти же факторы повлияли на бурное развитие всевозможных программ по покупке жилья. Например, специальные предложения для молодых семей, бюджетникам предлагают сертификаты, военным, доступны разнообразные социальные займы. Ипотека сегодня стала более доступной, более того, банки ведут борьбу за клиентов, 1777 различных условий. Эти факторы, безусловно, влияют на спрос и на стоимость недвижимости.

Срок сдачи

Формирует цену на жилье и срок сдачи дома. Соответственно, че выше уже выстроено здание, тем дороже будут в нем квадратные метры. На стадии закладки фундамента можно приобрести самое дешевое жилье.

Стоимость строительства

Сегодня нет реальной объективной статистики о стоимости строительства жилья. Такая ситуация сложилась потому, что кроме производственных затрат строительные компании вынуждены тратить средства на прочие издержки, такие как подготовка инфраструктуры, например. Также застройщики часто обязуются передавать часть квартир в ведомство муниципалитетов. Данные затраты обычно не попадают в отчеты, но значительно влияют на итоговую стоимость жилья.

Качество строительства

Сегодня в Ставрополе нам доступны высококачественные дома, выполненные из отличных современных строительных и отделочных материалов. У домов, как правило, хорошо обустроены придомовые территории. Предусматриваются комплексные застройки. Нам предлагают качественный товар, а за качество всегда необходимо платить.

Стоимость составляющих

Стоимость квадратных метров зависит и от стоимости стройматериалов, различных изделий и комплектующих. Их доля в себестоимости жилья составляет 50-70%. Если же строители начинаю работу без согласования проекта, а затем приходится многое переделывать, то, конечно, это также будет вложено в стоимость жилья.

Сезон

Не возможно выделить закономерности сезонных продаж недвижимости. Но практика показывает, осенью люди чаще стремятся заключать сделки с недвижимостью. Люди возвращаются из отпуска, студенты переезжают в город и начинают учиться. Именно в эти моменты цены на недвижимость и могут вырасти.

Итог можно подвести следующий: цены на жилье будут расти в соответствии с нашим спросом. Также, цены зависят и от того, сколько издержек пришлось понести застройщикам.

Однако, если уделять достаточные средства и время для поиска варианта по приемлемой для вас цене, то все возможно.

Если обратиться в агентство по продаже/покупке недвижимости,  то грамотные специалисты готовы будут за определенную плату заниматься вашей проблемой каждую минуту. Они имеют доступ к общегородской базе недвижимости. Объяснив и дав четкое описание желанного жилья можно положиться на риелтора. И, благодаря их качественной работе, будет подобрана нужная квартира, на вторичном рынке или первичном, с приемлемыми сроками сдачи, и, само собой, ценой.

Эта сладкая Паттайя…

E-mail Печать PDF

Паттайя по праву заслужила звание туристической Мекки во всех странах мира. Трехчасовая удаленность от перенаселенного Бангкока этого курорта ничуть не помешала его перевоплощению из скромной рыбацкой деревушки в современный рекреационный центр с просто невероятным количеством ночных заведений и баров. В шестидесятых годах прошлого века ее избрали американские военнослужащие в качестве базы для своего отдыха, но со временем, благодаря живописнейшим окрестностям, это место превратилось в полноценный курорт мирового значения.

Изначально отдых на Паттайя ассоциировался с буйной раскрепощенностью, она стала своеобразной увеселительной столицей Азии, правда, в последнее время местные власти и жители городка в корне стараются поменять имидж курорта и сделать его популярным и для семейного пребывания с детьми. Так, многие современные отели предлагают своим постояльцам отдельное диетическое меню для малышей, анимационные развлечения для них и прокат всевозможного оборудования для отдыха маленьких туристов. Великолепная тайская кухня, которую многие гурманы по праву считают одной из лучших в мире, здесь чудесно дополняется кулинарными изысками из самых разнообразных даров моря, масса дешевых местных фруктов справятся со своей функцией пополнения запасов витаминов отдыхающих, а разнообразие прохладительных напитков не даст страдать от жажды.

Туры на Паттайя – это совмещение превосходного пляжного отдыха в живописной лагуне, проживания и обслуживания по довольно умеренной цене, с посещением современных лечебных заведений, сувенирным шопингом, систем заведений общественного питания вполне европейского уровня. Климат курорта чрезвычайно благоприятен – здесь нежарко, с моря почти постоянно веют освежающие бризы, а воздух насыщен ароматами диких трав и экзотических цветов. Непоседливым туристам предлагается огромное количество разнообразнейших развлечений, от дайвинга, поездок на лодке с прозрачным дном, рыбалки, водных мотоциклов, лыж, до парашютных катаний за катером, виндсерфинга и множества водных аттракционов для детей. Также обязательно стоит обратить внимание и на богатую экскурсионную программу, знакомящую с историей, архитектурой, религией и традициями тайцев. В частности, заслуживают внимания: музей Мини Европы, парк миниатюр Сиама, храмовый комплекс Яннасангва, холм Большого Будды, крокодиловая ферма и парк камней. Любителям же ночных развлечений предлагается широчайший выбор всевозможных увеселительных ночных заведений, причем в отдельной от семейного отдыха зоне, так что удовлетворение интересов обеих категорий не причиняет ущерба друг другу.

USB-порты подключения фотоаппарата к компьютеру

E-mail Печать PDF

Стандарт USB (он же Universal Serial Bus) стал действительно стандартом «де-факто» для подключения самых различных устройств к домашнему и рабочему компьютеру. USB-стандарт сегодня представлен в трех версиях, которые полностью обратносовместимы.

Вторая версия работает быстрее первой в сорок раз (480 Мб/с против 12 Мб/с у первой). А третья версия еще быстрее. Конечно, такой скорости могут достичь не все устройства.

Хотя обычно компьютерные устройства через USB-порты подключаются непосредственно к материнской плате, сейчас существуют устройства-концентраторы (или же hubs, хабы), которые позволяют подключить вместе по одному порту больше 2 устройств.

Удобно иметь такой USB-хаб, встроенный в компьютерный монитор или выведенный на переднюю панель вашего системного блока. Для работы достаточно соединить USB-порт вашего компьютера с таким USB-хабом, чтобы подключать фотокамеру или видеокамеру к компьютеру. И вам не придется каждый раз залазить под стол, чтобы подключить/отключить фотокамеру к разъему на материнской плате.

Следует также помнить, что производительность USB-порта делится между всеми устройствами равномерно, то есть если вы перекачиваете фото с цифровой зеркальной фотокамеры, подключенной к USB-хабу на компьютер и одновременно копируете данные с переносного флэш-носителя, который подключен к тому же концентратору портов, тогда каждый из процессов будет передавать данные со скоростью в половину пропускной способности интерфейса USB.

Если ваш домашний компьютер не имеет своих встроенных USB-портов (что сейчас очень маловероятно), тогда вы можете купить специальную PCI-плату USB-концентратора и подключить ее в свободный PCI-разъем материнской платы вашего компьютера. Такие платы для портов выпускаются в разнообразной конфигурации.

Разъем USB сам по себе прямоугольной формы со специальной пластиковой вставкой, она не позволяет произвести подключение к системе неправильно. USB-разъем на фотокамере или сотовом телефоне обычно имеет нестандартную форму. Хотя чаще всего это miniUSB. Но для подключения к компьютеру фирма-производитель техники (это может быть цифровой фотоаппарат для начинающих, видеокамера, сотовый телефон и т.п.) поставляет с ней кабель-переходник. Чаще всего мобильные устройства имеют возможность зарядки аккумуляторных батарей через подключения по USB-порту к компьютеру.

Авиаперелеты в Бишкек и Хабаровск

E-mail Печать PDF

С развитием авиации существенно возрос уровень сотрудничества между различными городами России и ближнего зарубежья. Растет география полетов, расширяется сеть воздушных путей. С каждым годом люди открывают для себя все новые города и страны. Путешествовать стало проще. Путь, что когда-то мог растянуться на несколько дней или даже недель, сегодня можно преодолеть всего за несколько часов.

Существенным толчком к развитию авиасообщения также стало активное внедрение новейших технологий в сферу бронирования авиабилетов. Теперь, заказать авиабилеты на сайте Аирего авиакомпании, можно не выходя из своего дома. Остается лишь только определиться с местом следования, и можно отправляться в путь.

В этой статье речь пойдет о двух городах – Бишкеке и Хабаровске. Из-за своего географического положения эти два населенных пункта не пользуются большой популярностью среди туристов. Однако, не смотря на это, и в этих городах есть множество мест, что могут показаться интересными.

Бишкек

Бишкек является столицей Киргизии, а также крупнейшим культурным, экономическим и политическим центром страны. Ранее город носил названия — Пишпек и Фрунзе. Населения города составляет около 850 тысяч человек. Характерной особенностью региона является то, что в отличие от других регионов страны, высокий процент населения города пользуется русским языком в повседневной жизни. Киргизский в свою очередь, распространен не столь широко.

Национальный состав представлен различными народами. Представители титульной нации (киргизы) составляют в городе около 65%. Русские составляют вторую по численности группу населения ( в процентном соотношении – 22%). Характерной особенностью истории города является также тот факт, что еще в середине 70-х годов ситуация была диаметрально противоположной. Отток русскоязычного населения из региона пришелся на конец 80-х годов.

Располагаясь у предгорий Тянь-Шаня, Бишкек обладает уникальной экологией и природным великолепием. Из окон гостиничных номеров открывается вид на заснеженные склоны. Здания городской застройки вырастают прямо у подножия гор.

К числу главных достопримечательностей города относятся:

  1. Национальный природный заказник Чон-Арык;
  2. Галерея Эркиндик;
  3. Памятник Воинам погибшим на Второй мировой войне.

Благодаря возможности приобрести авиабилеты Москва Бишкек посетить столицу Киргизии стало значительно проще. Для этого стоит лишь освободить немного времени в своем расписании и забронировать билет на самолет.

Хабаровск

Хабаровск является крупным городом в восточной части России, а также административным, культурным и экономическим центром Хабаровского края. Население города составляет около 600 тысяч человек. Город расположен на берегу реки Амур.

Из-за своего расположения город не столь часто посещают туристы из других регионов Российской Федерации и зарубежных стран. Однако, не смотря на это, Хабаровск также имеет большое количество интересных и запоминающихся мест. К числу наиболее значимых мест, что обычно относят к числу городских достопримечательностей, относятся:

  1. Храм Св. Иннокентия Иркутского. Данное сооружение является первой каменной церковью города;
  2. Спасо-Преображенский кафедральный собор. Данный храм является третьим по величине среди храмов России;
  3. Храм Преподобного Св. Серафима Саровского;
  4. Памятник графу Муравьеву-Амурскому. Изображение данного памятника можно найти на пятитысячной банкноте России.

Посетить город стало проще, благодаря развитию авиасообщения с дальневосточными регионами России. Билеты на самолет Хабаровск Санкт-Петербург можно приобрести без особых проблем. Растет уровень сообщения между Хабаровском и центральными регионами РФ.

Продажа квартир в Краснодаре: грамотный подход

E-mail Печать PDF

Если вы решили продать свою квартиру и при этом непременно желаете решить этот вопрос самостоятельно без помощи риэлторов и юристов, то будьте готовы к тому, что продажа квартир в Краснодаре на первичном рынке без помощи агентов — задача иногда нелегкая.

Продажа квартир в Краснодаре порой оказывается очень простым занятием, ведь жилье в данном регионе пользуется спросом. Обойтись без помощи специалистов вполне возможно, ведь продать квартиру в Краснодаре гораздо легче, чем купить. На начальном этапе продажи квартиры в Краснодаре оцените тот объект недвижимости, который вы имеете.

Оценка недвижимости — это то начало, от которого во многом зависит успешность вашего мероприятия. Оценку можно поручить специалистам, а можно и самостоятельно изучить цены и на их основе составить представление о стоимости своей квартиры. Продажа квартир в Краснодаре не терпит спешки. Назначайте самую высокую цену, на которую может претендовать ваша квартира. Это имеет смысл, если вы не очень торопитесь с продажей квартиры в Краснодаре. Здесь вы в любом случае не прогадаете. Несколько месяцев без потенциальных покупателей — и планку можно аккуратно понижать.

Продажа квартиры в Краснодаре без проблем — это поиск таких покупателей, которые смогут заплатить сразу, а не предложат подождать, пока они займутся продажей квартиры в Краснодаре своей бабушки или мамы.

После оценки своей жилой площади можно приступать к приведению в порядок документов на квартиру. Немногие покупатели при продаже квартиры в Краснодаре готовы ждать, пока вы подготовите всю необходимую документацию. Лучше быть готовым сразу вверить свою обожаемую жилплощадь новым владельцам, особенно если цену предлагают привлекательную.

Как только вы убедитесь, что для продажи квартира в Краснодаре совершенно готова, можете приступать к непосредственному поиску покупателей. Делать это можно всеми доступными способами, а именно: подача объявлений о продаже квартиры в Краснодаре через Интернет и их регулярное обновление, подача объявлений в оффлайн газеты и журналы, которые пользуются популярностью именно в вашем регионе, расклейка объявлений по городу, размещение информации о продаже квартиры на двери подъезда, окнах. Чем больше способов оповещения потенциальных покупателей о продаже квартиры в Краснодаре вы используете, тем больший отклик получите.

Если квартира подготовлена, покупатель найден, то осталась самая малость — получить деньги. Здесь стоит быть особенно внимательным. И на данном этапе для снижения возможных рисков лучше всего обратиться за помощью специалистов для помощи в осуществлении и подтверждении сделки.

Покупка и продажа крупного рогатого скота

E-mail Печать PDF

Вы решили делать деньги разведением крупного рогатого скота, а потом продавать его на мясо. Неплохая задумка.

Но для этого нужно узнать, где этот крупный рогатый скот купить. На сегодняшний день это не проблема, проблема состоит в том, как сделать так, чтобы каждая корова приносила в год по одному теленку, иначе вам нечего будет продавать.

Первое о чем нужно подумать – это об организации питания, чем лучше вы кормите коров, тем лучше их плодовитость.

Необходимо также вовремя проводить случку. Средние породы крупного рогатого скота лучше случать, когда им стукнет 15-16 месяцев, крупные породы чуть позже, когда им исполнится 17-18 месяцев.

Если вы собрались разводить коров для продажи, значит, ваше стадо можно отнести к товарному. Для товарных стад лучшим вариантом осеменения коров будет использование самых крупных быков стада. Желательно подгадать время так, чтобы отел произошел в конце зимы – начале весны. В этот период у маток наблюдается повышенная молочность, а телят можно будет выводить на прогулку, где они будут питаться свежей травой, которая благотворно влияет на их развитие.

Во время стельности коров, особым образом следите за их здоровьем, пусть они будут постоянно под контролем ветеринара, это обойдется вам гораздо дешевле, чем вылечивать уже заболевших коров.

Половой цикл у маток повторяется каждый 21 день и длится всего одни сутки. Поэтому если не получилось осеменить в первый раз, то следующая возможность появится только через 3 недели. Осеменять корову лучше несколько раз, через каждые 12 часов, самое главное до дойки.

Не лишним будет записать клички быка-производителя, коровы и дату осеменения, так вы примерно будете знать, какой из быков лучший производитель, и когда предполагается отел. Стельность коровы продолжается примерно 285 дней.

Ближе к родам, за пару месяцев до предполагаемого отела, нужно прекратить доить корову, чтобы она накапливала нужные ей вещества перед отелом. Последние месяцы стельности самые тяжелые, так как корова должна быть в теплом помещении без сквозняков, чтобы не застудить вымя. Кормить корову нужно сеном, в день от 5 до 6 кг., свежей травой от 10 до 15 кг. и концентратами, количество которых должно составлять от 1 до 2 кг. Вместо сахара давайте корове в пищу свеклу и морковь, обогатите ее еду кальцием, для этого можно использовать минеральные подкормки.

Важно, чтобы за последние несколько месяцев корова набрала как можно больше массы, так как во время кормления молоком она потеряет за 2.5 месяца до 50 кг.

Если вы будете соблюдать все эти советы то уже через пару лет, можете активно заниматься поиском места, где продать мясо оптом, а также обзванивать все объявления с темой «купим мясо КРС».

Архангельск

E-mail Печать PDF

Лидер профсоюза высказал свое мнение по заработной плате в Архангельске

Лидер Профсоюза, наконец, дал разъяснения, почему же в Архангельске и области такая минимальная заработная плата. Это всегда был есть и наверно будет один из самых болезненных вопросов, но на сегодняшний день, он, наконец, поддался огласке.

Не только сейчас, а и всегда шла негласная война профсоюзов, из-за начисления северных и северных надбавок, для сравнения коэффициента максимума размеров заработной платы к г. Архангельску. В этом вопросе, суды на стороне работников, но достаточно многие жители Архангельска и Архангельской области, даже некоторые пользователи нашего сайта, не всегда понимают самой сути данного вопроса и запутываются в таких понятиях. Исходя из этого, хочется дать некоторые простые разъяснения по данному вопросу.

Дело в том, что с первого июня 2011 года самым минимальным размером оплаты трудовой деятельности в РФ является сумма в 4611 р. Однако раньше судебная система считала, что в (МРОТ) должны входить и северные прибавки и коэффициент района проживания на севере. Но как мы знаем по последнему определению Верховного суда, что подтвердило Профсоюзные позиции, заработная плата в размере 4611 рублей не должна включать северные прибавки, по той причине, что это гарантии за выполненную работу в очень неблагоприятных климатических северных условиях.

Если считать и делать выводы по данному принципу, то зарплата в г. Архангельске и Архангельской области должна быть по крайней мере не меньше чем 7836 р. (4611 + 20%, что значит районный коэффициент, не забываем и про 50%, которые полагаются за трудовой стаж работы в районах крайнего севера). В сравнение, в Северодвинске, и подобных городах крайнего севера, эта сумма равняется 10144, а это уже совсем другой разговор, и это при условиях работы месячной нормы времени.

Так же следовало бы обратить внимание на то, что при обращении в суд, нужно требовать не повышений оклада, ведь он может быть и меньше указанной суммы в 4611 рублей, а именно выплат заработной платы целиком. Где учитывается всё, и сам оклад и компенсирующие и стимулирующие выплаты целиком, а именно 10144 и 7838. Если говорить простым языком, то меньше чем указанные суммы, в Архангельске и области быть просто не должно.

Не забывайте и о том, что законодательство РФ предусматривает, исключительно индивидуальные обращения в суд. Это значит что Ваша организация, не может подавать иски такого рода, это должны сделать именно Вы.

Информационно-аналитическое издание echosevera.ru.

Найти по фамилии

E-mail Печать PDF

Сегодня такое время, когда, к сожалению, пропадает огромное количество людей. Очень грустно, что человек сначала живет в семье, имеет друзей – а потом внезапно пропадает. Конечно, у всех разные судьбы, но родным и близких желательно предупреждать о том, куда Вы едете и надолго ли. В противном случае человека теряют, и отыскать его становится очень сложно. Все чаще и чаще происходит так, что человек уезжает на заработки, не предупредив семью, и его ищут и не могут найти, переживают, не зная, где он и что с ним. Однако сегодня можно найти человека по фамилии довольно быстро, и эта услуга является очень популярной и пользуется небывалым спросом. В данной базе фамилий собрано огромное количество людей, и отыскать можно если не всех, то очень многих. Надо отметить, что этой услугой часто пользуются правоохранительные органы, когда разыскивают пропавших людей. Эта база фамилий – большая удача, потому что она помогает людям найти своих близких, полиции – задержать преступников, а это огромная помощь. Кроме того, работать с данными очень удобно, и результаты выводятся сразу же.

Страница 512 из 530